Актуальна ли указанная площадь?
Вся информация, размещенная на нашем сайте актуальна, подробности уточняйте по телефону отдела аренды.
Что включено в стоимость аренды.
В основном: арендная плата, эксплуатационные расходы и переменная арендная плата (коммунальные услуги, сервисный сбор), НДС.
Но есть площади, где УСН, и КУ – оплата по счетчикам.
На какой срок заключается договор аренды?
Минимальный срок аренды - 11 месяцев, далее договор становится бессрочным.
Арендные каникулы при въезде?
Предоставление арендных каникул обсуждается индивидуально.
Размер обеспечительного платежа?
Обеспечительный платёж равен двум месяцам аренды. Вносится двумя равными частями в первые два месяца аренды.
За сколько дней уведомлять о расторжении договора аренды?
Не менее чем за 60 календарных дней до предполагаемой даты прекращения Договора.
Обеспечительный платеж засчитывается/возвращается?
Обеспечительный платеж возвращается Арендатору в случае полного и надлежащего выполнения Арендатором всех обязательств по Договору.
Возможность заключения долгосрочного договора?
Возможно.
Есть ли возможность вносить правки в договор аренды?
Обсуждается индивидуально. Правки вносятся через подписание дополнительного соглашения к договору.
Стоимость парковки?
На территории Бизнес-парка расположена большая парковочная зона для Арендаторов и их гостей. 10 000 рублей в месяц стоит постоянный дневной пропуск для Арендатора, 500 рублей – разовый заезд для Ваших гостей в дневное время (с 05.00 до 23.00). Также можно арендовать фиксированные парковочные места на круглосуточной основе со стороны улицы возле стр.10, стоимость такого места составляет 10 000 рублей в месяц.
Пропускная система (постоянные и разовые пропуска)?
Вы можете самостоятельно заказывать пропуска для Ваших сотрудников и гостей. Для этого необходимо заполнить заявление на предоставление «Личного кабинета». В течении дня на электронную почту придут логин и пароль для ответственных сотрудников, которым предоставлено право заказывать пропуска в Вашей Компании. Пешие гости проходят бесплатно. Въезд на гостя на автомобиле составит 500 рублей. Счета выставляются один раз по итогам всего месяца на Вашу Компанию.
Пропуск на пешего гостя – это 4 цифры по СМС, ввести в терминал на проходной БЦ, получить временный пропуск.
Пропуск на машину – QR-код на электронную почту, приложить при въезде и получить карточку, при выезде перед шлагбаумом опустить карточку в картоприёмник.
Есть ли у нас охрана и видеонаблюдение? Выводятся ли на пульт охраны сигналы от датчиков?
Охрана располагается на проходных, видеонаблюдение по всему периметру и на строениях Бизнес-парка. Также есть камеры внутри некоторых зданий. Датчики охранной и пожарной сигнализации выводятся на центральный пульт охраны.
Предоставляем ли мы юридический адрес? Какая налоговая инспекция?
Всем Арендаторам по желанию предоставляем юридический адрес. Адрес регистрации юридического лица относится к 25-й ИФНС.
Какие провайдеры связи?
АВАНТЕЛ
ОБИТ
ВестКолл
Ростелеком
Оказание Арендатору услуг уборки помещения?
Арендатор самостоятельно может выбрать клининговую компанию. Договор также можно заключить с клининговой компанией, обслуживающей наш Бизнес-парк (информация в отделе аренды).
Получение и отправка корреспонденции?
На территории Бизнес-парка есть Отдел Корреспонденции. Абонентское обслуживание - 2100 рублей в месяц. Контакты и подробная информация в отделе аренды.
Возможно ли сделать ремонт в помещении силами арендодателя при заезде?
Обсуждается индивидуально.
Транспортная доступность?
5 минут пешком от м. «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова.
Заезд на автомобиле со стороны ул. Вавилова и ТТК (с 5-го Донского проезда).
Режим работы БП?
Круглосуточный.