Описание

Блок с премиальным ремонтом, оборудованной кухней, серверными, переговорными комнатами, с/у с душевыми, подсобными помещениями. Офис оснащён приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом и охлаждением, VRV - системой кондиционирования, блоком водоподготовки с обратным осмосом (система разведена по площади офиса, с возможностью подключения пурифайеров), охранной сигнализацией.
Также в блоке присутствует система видеонаблюдения, система СКУД, система пожарного оповещения.
Произведена разводка электрических и слаботочных сетей по рабочим местам.
В помещении находится встроенная кухня, офисная мебель, оборудование, которые готов продать действующий Арендатор.
Парковка прямо около офиса.

Характеристики

Площадь: 739.4 м²
Этаж / этажность: 1 из 2
Количество комнат: 8 комнат светлых + гардеробная + 2 серверные + 2 переговорные комнаты + кухня + 2 с/у с душевыми + подсобки, помещения под архив и т.д.
Состояние, Готовность: Премиальный ремонт
Высота потолков: 3 м.
Тип планировки: Смешанная
Отдельный вход: Нет
Первая линия: Нет

Условия сделки

Цена м²/год: 50 000 руб.
Аренда в месяц: 3 080 833 руб.
Тип аренды: От собственника
Минимальный срок аренды (мес.): 11
Налогообложение (НДС,УСН): НДС включен
Обеспечительный платеж: 2 месяца
Эксплуатационные расходы: Включены
Коммунальные расходы: Включены
Комиссия агенту: Да

О здании Бизнес-парк "Орджоникидзе 11", стр. 1А (Блок И)

Пристройка из двухэтажной и трёхэтажной части строения, с хорошим ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. В трёхэтажной части строения на 1-м этаже распологается проходная №11, а также кафе-столовая и кафе. 2-й и 3-й этажи - офисные. Лифта нет. В двухэтажной части строения расположены офисные помещения. Коридорно-кабинетная планировка этажей. На каждом этаже присутствуют свои с/у. Лифта нет. Строение обеспечено эвакуационными лестницами. Вентилируемый фасад облицован презентабельным керамогранитом.

1 / 6

Наименование: Бизнес-парк "Орджоникидзе 11", стр. 1А (Блок И)
Адрес: г.Москва, ул.Орджоникидзе, д.11, стр.1А (Блок И)
Тип здания: Офисное
Статус здания: Готовый
Количество этажей: 2 и 3
Инженерные системы: Кондиционирование, отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация
Дополнительные услуги: Интернет, клининг, охранная сигнализация, СКУД
Время работы: Круглосуточно

Об объекте Бизнес-парк Орджоникидзе 11

Бизнес-парк «Орджоникидзе 11» – один из наиболее крупных офисно-торговых комплексов Москвы, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца. Одним из преимуществ Бизнес-парка «Орджоникидзе 11» является его выгодное месторасположение, которое обеспечивается близостью к станции метро Ленинский проспект.

1 / 33

Наименование: Бизнес-парк Орджоникидзе 11
Адрес: 115419 Москва,ул. Орджоникидзе, д.11
Метро: Ленинский проспект, Площадь Гагарина
Удаленность от магистралей: 300 метров от ТТК, 100 метров от Ленинского проспекта
Налоговая (ИФНС): ИФНС России №25 по г. Москве
Охрана: Круглосуточная
Время работы: 09:00-18:00

Офис

На Генплане